Terreno / Urbanizable en Carretera de Alba 2, Peñaranda de Bracamonte

"DIEZ MIL METROS CON APROBACION MUNICIPAL PARA EDIFICAR"
Suelo urbano consolidado. Residencial Intensivo. Terciario y equipamiento.

Superficie: 9.753 m2

Edificabilidad: 1,25 m2/m2 Metros netos edificables: 11.874m2

Altura máxima: 4 plantas a 12,5 m s/rasante

Metros para el ayuntamiento: 317m2.

"LINDA":

Por el Este, con Avenida de Salamanca.
Por el Sur, Carretera Alba.
Por el Oeste, EXTRARRADIO Polígono 501 Parcela 5015 Cerro de la Horca. Y por el Norte, Travesía de Bretón y Calle de Bretón.

"DESCRIPCIÓN URBANISTICA"

Planeamiento. Normas Urbanísticas Municipales

Clasificación. Suelo Urbano

Adecuación a la normativa urbanística. Si

Uso actual autorizado. Si

Calificación. Urbano

Situación de fuera de ordenación. No

Existencia de protección urbanística histórica. No

9.978, 00 m2 terreno.

Peñaranda de Bracamonte es un municipio y ciudad española de la provincia de Salamanca, en la comunidad autónoma de Castilla y León. Se distingue como el núcleo de población más importante del noreste salmantino y se considera la capital o centro de servicios de la comarca de la Tierra de Peñaranda. Conforma el partido judicial de Peñaranda de Bracamonte y la Mancomunidad de Peñaranda.
Su término municipal está formado por un solo núcleo de población, ocupa una superficie total de 22,96 km² y según los datos demográficos recogidos en el padrón municipal elaborado por el INE en el año 2017, cuenta con una población de 6420 habitantes.
Se encuentra situada al nordeste de la provincia de Salamanca, a 40 km de la capital, cerca del límite con la provincia de Ávila. Ateniéndonos a su número de habitantes es, tras Salamanca, Béjar, Ciudad Rodrigo y Santa Marta de Tormes la quinta localidad en importancia de la provincia salmantina. Se extiende por el paisaje propio de las campiñas salmantinas situadas al sur del río Duero.
La población peñarandina ha ascendido en los últimos años (6.766 habitantes según INE a 1 de enero de 2011, 3.345 varones y 3.421 mujeres) recobrando su tradicional dinamismo, llegando a rozar los 6.700 habitantes, y presentando una pirámide de población relativamente joven. Pese a todo, el crecimiento vegetativo, superior al 20% en el floreciente período 1975-1981, ha descendido al 2,2% en el período 1996-2006. En la distribución ocupacional de su población activa es prácticamente irrelevante el porcentaje dedicado a la agricultura (4%), mientras que las actividades industriales y las actividades mercantiles y de servicios mantienen ocupado al 45% y al 42% de su población activa, respectivamente.
PATRIMONIO HISTORICO
El Casco Antiguo de Peñaranda fue declarado en 1973 Conjunto histórico-artístico en torno a sus tres plazas sucesivas: la de Martínez Soler, la de la Constitución y la de España, siendo en el año 2012 cuando por el Acuerdo 73/2012 la Junta de Castilla y León delimitará adecuadamente la zona afectada por la Declaración.35Las plazas presentan una estructura rectangular muy alargada, estando porticadas y destacandando en ellas la Iglesia de San Miguel la plaza de Agustín Martínez Soler, el edificio del Ayuntamiento y el antiguo palacio de los Bracamonte en la plaza de la Constitución, y el Templete y la Antigua Cárcel (actual edificio del Centro de Desarrollo Socio-Cultural) en la Plaza de España.
Los principales ejes de comunicaciones que atraviesan Peñaranda y su área comarcal son la autovía A-50 (Salamanca-Ávila-Madrid) y la carretera nacional N-501. La principal vía complementaria a éstas es la CL-610, conexión con el sur de la comarca y salida tradicional hacia la provincia de Valladolid y norte de la de Ávila, convirtiendo la capital peñarandina en un trascendental nudo de comunicaciones.
El ferrocarril Salamanca-Ávila-Madrid, de trazado similar a la N-501, mantiene Peñaranda como estación de referencia, única en al comarca. Aeropuerto de Salamanca.

• 10.000m²
• Terreno / Urbanizable